Разница между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью
Справедливая стоимость акций - это субъективный термин, который рассчитывается с использованием текущей финансовой отчетности, рыночной позиции и возможной стоимости роста на основе набора показателей, тогда как рыночная стоимость - это текущая цена акции, по которой торгуются акции или активы.
Справедливая стоимость - это наиболее используемый термин, когда речь идет об оценке актива. Справедливая стоимость может быть лучше всего определена как стоимость, по которой актив переходит из рук в руки между двумя сторонами. Скорее всего, это связано со справедливой стоимостью цены акции. С другой стороны, рыночная стоимость активов или чего-либо еще может быть определена как стоимость, которую рынок сделал для этого.
Инфографика справедливой стоимости и рыночной стоимости
Давайте подробно рассмотрим основные различия между справедливой стоимостью и рыночной стоимостью.
Ключевые отличия
- Рыночная стоимость не является подходящим методом для оценки истинной стоимости актива, поскольку она сильно зависит от сил спроса и предложения, которые очень изменчивы и динамичны. Напротив, справедливая стоимость не зависит от сил спроса и предложения и полностью зависит от истинной стоимости актива.
- Еще одно существенное отличие состоит в том, что справедливая стоимость актива всегда корректируется с учетом обесценения, которое связано с тем, что актив достигает истинной стоимости актива. С другой стороны, рыночная стоимость - это стоимость, которая определяется двумя сторонами при встрече. После переговоров они приходят к цене сделки, которая не всегда логически обоснована и часто бывает иррациональной.
- Модель справедливой стоимости часто является моделью фундаментальной оценки актива или компании и т. Д. Фундаментальная стоимость актива известна как справедливая стоимость и какова должна быть стоимость актива. Рыночная стоимость - это стоимость, которая определяется рынком и не определяется фундаментально.
Сравнительная таблица справедливой стоимости и рыночной стоимости
| Справедливая стоимость | Рыночная стоимость | |
| Справедливая стоимость относится к фактической стоимости актива, которая определяется фундаментально и не определяется факторами рыночных сил. | Рыночная стоимость определяется исключительно факторами спроса и предложения, и это стоимость, которая не определяется фундаментальными факторами актива. | |
| Справедливая стоимость чаще всего используется на рынке вместо любого другого метода оценки. Как и в случае справедливой стоимости, существует точность оценки актива, которая является истинным показателем метода. | Рыночная стоимость - не самый распространенный метод оценки, который используют компании из-за его недостатков и ограничений. | |
| Справедливая стоимость актива часто остается неизменной и не колеблется чаще по сравнению с рыночной стоимостью. | Рыночная стоимость, определяемая спросом и предложением, часто колеблется. | |
| Показатели учета по справедливой стоимости приняты во всем мире, а также в Международных стандартах финансовой отчетности (МСФО) и Общепринятых принципах бухгалтерского учета (ОПБУ). | Метод оценки рыночной стоимости - это метод, который обычно используется нечасто и не является приемлемым во всем мире. |
Вывод
Понимание различий между справедливой и рыночной стоимостью очень важно, особенно когда вы работаете в сфере оценки. Оценочная фирма попытается оценить стоимость актива с помощью различных методов, чтобы решить, какая стоимость больше всего подходит для актива, чтобы продать его по цене, которая правильно отражает стоимость актива.
Часто для актива, на котором нет открытого рынка, определение справедливой стоимости актива часто становится трудным и дорогостоящим. Однако, помимо своих незначительных недостатков, методика справедливой оценки заменяет другие методы оценки и обычно считается лучшей практикой в отрасли.